Администрация Советского сельсовета:
8 (83167) 5-73-98, 5-73-99
Единая дежурно-диспетчерская служба Большемурашкинского муниципального района:
8 (83167) 5-15-41
МФЦ:
8 (83167) 5-11-06
Отделение полиции (дислокация р.п. Большое Мурашкино) МО МВД России "Княгининский"
8 (83167) 5-12-41, 02
Администрация Советского сельсовета
Большемурашкинского муниципального района
Нижегородской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
19 ноября 2020 года № 80
Об установлении размера платы за жилое помещение (наем) по договорам социального найма и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и договорам найма специализированного жилищного фонда на территории Советского сельсовета Большемурашкинского муниципального района, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и для собственников жилых помещений, которые на их общем собрании не приняли решения об установлении размера платы
за содержание жилого помещения
В соответствии с Жилищным кодексом Российской федерации от 29.12.2004 года № 188-фз (в редакции от 27.10.2020 г.), Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской федерации», Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (в редакции от 29.06.2020 года ), Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 года № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (в редакции от 29.06.2020 года), Уставом Советского сельсовета, администрация Советского сельсовета постановляет:
1. Установить размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и договорам найма специализированного жилищного фонда на территории Советского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области на 2021 год согласно расчета приложении № 1.
2.Установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и договорам найма специализированного жилищного фонда Советского сельсовета Большемурашкинского муниципального района, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и для собственников жилых помещений, которые на их общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения на 2021 год согласно
приложению № 2.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2021 года.
4. Настоящее постановление действует в части, не противоречащей действующему законодательству.
5. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации Советского сельсовета Большемурашкинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и опубликовать настоящее постановления в средствах массовой информации в районной газете « Знамя».
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации сельсовета Н.В. Курагина
Приложение № 1
к постановлению администрации Советского сельсовета
от 19.11.2020 года № 80
Расчет размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений (платы за наем) по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и договорам найма специализированного жилищного фонда на территории Советского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области на 2021год
Виды благоустройства Размер платы за наем, руб/кв. м. с НДС Базовый размер платы за наем (Нб) Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство (Kj) Коэффициент соответствия платы (Кс)
Средняя цена 1 кв. м. на вторичном рынке (СРс) 0,001 Коэффициент, в зависимости от группы домов (К1) Коэффициент, характеризующий износ дома(К2) Коэффициентхарактеризующий благоустройство (К3) Коэффициент месторасположения дома (К4)
Советский сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области
Жилое помещение, расположенное в панельном, керамзитобетонном или пеноблочном доме с 1971-1999г постройки, имеющим все виды благоустройства (отопление , водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение) 4,03 40348 0,001 1,2 1 1 0,8 0,1
Жилое помещение, расположенное в панельном, керамзитобетонном или пеноблочном доме с 1946-1970г постройки, имеющим все виды благоустройства (отопление , водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение) 3,93 40348 0,001 1,2 0,9 1 0,8 0,1
Жилое помещение, расположенное в кирпичном доме с 2000-2010г постройки, имеющее все виды благоустройства (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) 4,34 40348 0,001 1,3 1,2 1 0,8 0,1
Жилое помещение, расположенное в кирпичном доме с 1971-1999г постройки, имеющее все виды благоустройства (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) 4,14 40348 0,001 1,3 1 1 0,8 0,1
Жилое помещение, расположенное в кирпичном доме с 1946-1970г постройки, имеющим все виды благоустройства (отопление, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение) 4,03 40348 0,001 1,3 0,9 1 0,8 0,1
с. Рождествено
Жилое помещение, расположенное в кирпичном доме с 1971-1999г постройки, имеющим не все виды благоустройства (отсутствует один или несколько видов благоустройства) 3,93 40348 0,001 1,3 1 0,8 0,8 0,1
Жилое помещение, расположенное в кирпичном доме с 1946-1970г постройки, имеющим не все виды благоустройства (отсутствует один или несколько видов благоустройства) 3,83 40348 0,001 1,3 0,9 0,8 0,8 0,1
Примечание:
1. Граждане, признанные в установленном законодательством порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
Приложение № 2
к постановлению администрации Советского сельсовета
от 19.11.2020 года № 80
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений (платы за наем), занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и договорам найма специализированного жилищного фонда Советского сельсовета Большемурашкинского муниципального района, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и для собственников жилых помещений, которые на их общем собрании не приняли решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения на 2021 год
№
п/п Наименование услуг и степень благоустройства жилищного фонда
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения с НДС *
Ставка, руб. за кв. м. общей площади с 01.01.2021г. по 30.06.2021 г.
Ставка, руб. за кв. м. общей площади с 01.07.2021 г. по 31.12.2021г
1. Содержание и ремонт (техническое обслуживание) дома
2.1. Жилые дома всех видов
2.2 Жилые дома с местами общего пользования (подвалы и подъезды), ЦО, ЦХВС, ЦВО 13,28 13,78
2.3 Жилые дома с местами общего пользования (подъезды), ЦО, ЦХВС,ЦВО 13,10 13,59
2.4 Жилые дома с местами общего пользования (подвалы), ЦО, ЦХВС, ЦВО 7,90 8,20
2.5 Жилые дома с местами общего пользования (подвалы) с индивидуальным отоплением, ЦХВС, ЦВО 5,98 6,20
2.6 Жилые дома без мест общего пользования, с ЦО, ЦХВС, ЦВО. 7,59 7,87
2.7 Жилые дома без мест общего пользования, с индивидуальным отоплением, ЦХВС, ЦВО. 5,86 6,08
2.8 Жилые дома без мест общего пользования, с индивидуальным отоплением, с ЦХВС, с местным выгребом (вывоз ЖБО) 11,08 11,50
2.9 Жилые дома с местами общего пользования (подъезды) с индивидуальным отоплением, ЦХВС, с местным выгребом (вывоз ЖБО) 11,52
11,95
* С учетом стоимости услуг по вывозу, сбору и утилизации ТБО, без учета расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД. Данные расходы включаются в состав платы в соответствии с действующим законодательством.