606363 Нижегородская обл., Большемурашкинский р-он, п. Советский д. 37
RU EN DE
Версия для слабовидящих
Важные телефоны

Администрация Советского сельсовета:
8 (83167) 5-73-98, 5-73-99

Единая дежурно-диспетчерская служба Большемурашкинского муниципального района:
8 (83167) 5-15-41

МФЦ:
8 (83167) 5-11-06

Отделение полиции (дислокация р.п. Большое Мурашкино) МО МВД России "Княгининский"

8 (83167) 5-12-41, 02

 

 

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Главная » Муниципальные услуги и функции » Утвержденные административные регламенты » 2020 » Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда»

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда»


209 Кб
скачать

41 от 28.05.2020

 

Администрация
Советского сельсовета
Большемурашкинского муниципального района
Нижегородской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28 мая 2020 г.                                                                     № 41

Об утверждении административного регламента
предоставления муниципальной услуги «Заключение,
изменение, расторжение договора социального найма
жилого помещения муниципального жилищного фонда»

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», администрация Советского сельсовета постановляет:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда».
2. Настоящее постановление разместить на официальном сайте администрации Советского сельсовета.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.


Глава администрации сельсовета                                       Н.В. Курагина

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Утверждено постановлением администрации Советского сельсовета от 28.05.2020 г.  № 41

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги «Заключение,
изменение, расторжение договора социального найма
жилого помещения муниципального жилищного фонда»

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» (далее - регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, упрощения порядка предоставления муниципальной услуги, определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Заявителями муниципальной услуги являются граждане, проживающие на территории Советского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области.
1.3. От имени заявителей могут выступать их представители на основании доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, опекуны и попечители.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги – «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» (далее - муниципальная услуга).
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу:
Администрация Советского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области (далее администрация сельсовета)
606363, Нижегородская область, Большемурашкинский район, поселок Советский  дом 37.
Телефоны для справок: 8(83167) 5-73-99, 5-73-98.
Адрес в сети Интернет: admbmur.ru. (сельские администрации)
График приема  Администрации:
понедельник – пятница с 8.00 до 16.15, обед с 12.00 до 13.00
суббота, воскресенье – выходные дни.
Адрес электронной почты администрации –sovet_adm@rambler.ru.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- заключение договора социального найма жилого помещения;
- заключение дополнительного соглашения об изменении договора социального найма;
- заключение соглашения о расторжении договора социального найма.
2.4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 г.     № 51-ФЗ, от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (первоначальный текст опубликован в изданиях: «Собрание законодательства Российской Федерации»                    от 5 декабря 1994 г. № 32, ст. 3301, от 29 января 1996 г. № 5, ст. 410, «Российская газета» от 8 декабря 1994 г. № 238-239, от 6 февраля 1996 г.       № 23, от 7 февраля 1996 г. № 24, от 8 февраля 1996 г. № 25, от 10 февраля 1996 г. № 27);
- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г.      № 188-ФЗ (первоначальный текст опубликован в изданиях: «Собрание законодательства Российской Федерации» от 3 января 2005 г. № 1 (ч. I), «Российская газета» от 12 января 2005 г. № 1, «Парламентская газета»            от 15 января 2005 г. № 7-8);
- Семейным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 1995 г.        № 223-ФЗ (первоначальный текст опубликован в изданиях: «Собрание законодательства Российской Федерации» от 1 января 1996 г. № 1, ст. 16, «Российская газета» от 27 января 1996 г. № 17);
- Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (первоначальный текст опубликован в изданиях: «Собрание законодательства Российской Федерации» от 12 августа 2010 г. № 31, ст. 4179, «Российская газета»             от 30 июля 2010 г. № 168);
- Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» (первоначальный текст опубликован в изданиях: «Собрание законодательства Российской Федерации» от 31 июля 2006 г. № 31 (ч. I), «Российская газета» от 29 июля 2006 г. № 165, ст. 3451, «Парламентская газета» от 3 августа 2006 г. № 126-127);
- Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (первоначальный текст опубликован в изданиях: «Собрание законодательства Российской Федерации» от 27 ноября 1995 г. № 48, ст. 4563, «Российская газета»              от 2 декабря 1995 г. № 234);
- постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения» (текст опубликован в изданиях: «Собрание законодательства Российской Федерации» от 30 мая 2005 г. № 22, ст. 2126, «Российская газета» от 27 мая 2005 г. № 112);
2.5. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.5.1. При заключении договора социального найма.
2.5.1.1. Заявление по форме согласно приложению № 1 к регламенту.
2.5.1.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи; документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя).
2.5.1.3. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (ордер - в случае предоставления гражданину жилого помещения до 1 марта 2005 года); постановление о предоставлении жилого помещения, решение жилищной комиссии (в случае предоставления комнат в коммунальных квартирах, иные правоустанавливающие документы (при наличии).
2.5.1.4. Справка о зарегистрированных лицах.
2.5.1.5. Документы, подтверждающие родственные отношения заявителя и членов его семьи (документы о государственной регистрации актов гражданского состояния - свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении (удочерении), свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества, копия вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина членом семьи нанимателя (заявителя) (при наличии такого решения).
2.5.1.6. Техническая документация на жилое помещение, выданная органами технической инвентаризации (технический паспорт или выписка из него).
2.5.1.7. Выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
2.5.1.8. Копия вступившего в законную силу судебного решения об установлении места жительства заявителя или заявителя и членов его семьи (в случае отсутствия регистрации по месту жительства).
2.5.1.9. Документ, подтверждающий согласие на обработку персональных данных, предусмотренный частью 3 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», подписанный заявителем и членами его семьи (приложение № 10).
2.5.2. При изменении договора социального найма.
2.5.2.1. Заявление по форме согласно приложению № 2 к регламенту. Бланк заявления заполняется в администрации сельсовета в присутствии специалиста отдела.
2.5.2.2. Договор социального найма.
2.5.2.3. Документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи; документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя).
2.5.2.4. Справка о зарегистрированных лицах.
2.5.2.5. Документы, послужившие основанием для изменения договора социального найма:
- документы о государственной регистрации актов гражданского состояния: свидетельство о смерти, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство об усыновлении (удочерении), свидетельство о перемене имени, фамилии, отчества;
- техническая документация на жилое помещение;
- копия вступившего в законную силу судебного решения - в случае признания либо отсутствия права пользования жилым помещением.
2.5.2.6. Согласие членов семьи заявителя на изменение договора социального найма по форме согласно приложениям № 3, 4 к регламенту.
2.5.2.7. Документ, подтверждающий согласие на обработку персональных данных, предусмотренный частью 3 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», подписанный заявителем и членами его семьи.
2.5.3. При расторжении договора социального найма.
2.5.3.1. Заявление по форме согласно приложению № 5 к регламенту, подписанное членами семьи заявителя. Бланк заявления заполняется в администрации сельсовета в присутствии специалиста отдела.
2.5.3.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи; документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя).
2.5.3.3. Согласие членов семьи заявителя на расторжение договора социального найма.
2.5.3.4. Справка о зарегистрированных лицах.
2.5.3.5. Документ, подтверждающий согласие на обработку персональных данных, предусмотренный частью 3 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», подписанный заявителем и членами его семьи.
2.6. Документы, указанные в пунктах 2.5.1.6, 2.5.1.7, дефисе 2 пункта 2.5.2.5 регламента, в случае, если они не были представлены заявителем по собственной инициативе, запрашиваются администрацией сельсовета в рамках межведомственного взаимодействия.
В случае непредставления заявителем самостоятельно документов, указанных в пунктах 2.5.1.3, 2.5.2.2 регламента, специалист отдела осуществляет проверку документов в архиве администрации сельсовета.
2.7. Заявителю, подавшему заявление о заключении, изменении либо расторжении договора социального найма, специалистом отдела выдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты их получения, а также с указанием даты получения заявителем результата муниципальной услуги.
2.8. К документам, представляемым заявителем, устанавливаются следующие требования:
- документы не должны содержать противоречивые данные;
- документы не должны содержать подчистки, приписки и неоговоренные, незаверенные исправления;
- документы должны быть читаемы;
- все документы представляются в подлинниках и копиях.
2.9. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- несоответствие обратившегося лица статусу заявителя, предусмотренного пунктом 1.2 регламента;
- несоответствие документов требованиям, указанным в пункте 2.8 регламента;
- несоответствие заявления форме, установленной регламентом.
Отказ в приеме документов не препятствует повторному обращению за получением муниципальной услуги после устранения причин, послуживших основанием для отказа.
2.10. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- не представлены предусмотренные пунктом 2.5 регламента документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
- поступление ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии запрашиваемых документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
2.11. Отказ в предоставлении муниципальной услуги не препятствует повторному обращению за получением муниципальной услуги после устранения причин, послуживших основанием для отказа.
2.12. Предоставление муниципальной услуги заявителям осуществляется на безвозмездной основе.
2.13. Сроки предоставления муниципальной услуги.
2.13.1. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 дней со дня регистрации заявления и документов.
2.13.2. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.
2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
2.14.1. Вход в здание администрации сельсовета должен быть оборудован табличкой (вывеской), содержащей наименование.
2.14.2. Для ожидания приема заинтересованным лицам отводятся места, оборудованные стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в здании.
2.14.3. Помещение для приема заявителей должно соответствовать санитарным нормам и правилам пожарной безопасности.
2.14.4. Вход в кабинет, в котором предоставляется муниципальная услуга, оборудуется табличками с указанием номера кабинета, фамилии, имени, отчества и должности специалиста.
2.14.5. Каждое рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.
2.14.6. На стенде у кабинета, в котором предоставляется муниципальная услуга, размещается информация о предоставлении муниципальной услуги, образцы документов, перечень документов для предоставления муниципальной услуги.
2.15. В целях доступности получения муниципальной услуги для лиц с ограниченными возможностями в администрации сельсовета обеспечивается:
- условия для беспрепятственного доступа инвалидов в здание администрации сельсовета, в помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга;
- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи на территории администрации сельсовета;
- оказание инвалидам помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления муниципальной услуги, в том числе об оформлении необходимых документов, совершении других необходимых для получения муниципальной услуги действий;
- допуск в администрацию сельсовета сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика, а также иного лица, владеющего жестовым языком, собаки-проводника при наличии документа установленной формы, подтверждающего ее специальное обучение;
- дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;
- оказание работниками администрации сельсовета помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими муниципальной услуги наравне с другими лицами.
2.16. Информация о предоставлении муниципальной услуги размещается:
- на стендах в администрации сельсовета;
- на официальном сайте администрации сельсовета (далее - официальный сайт);
- в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) gosuslugi.ru (далее - Единый портал).
На стендах в администрации сельсовета размещается следующая информация:
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- срок предоставления муниципальной услуги;
- образцы заявлений для предоставления муниципальной услуги;
- основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- сведения об администрации сельсовета, предоставляющей муниципальную услугу (приложение № 6 к регламенту);
- перечень нормативных актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги;
- номера кабинетов для обращения заявителей.
На официальном сайте размещается следующая информация:
- сведения о местонахождении администраций сельсовета и телефоны;
- график работы администраций сельсовета;
- текст регламента с приложениями.
2.17. Информирование (консультирование) граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом отдела.
Со дня регистрации заявления заявитель имеет право на получение информации о ходе предоставления муниципальной услуги, обратившись в устной форме, в письменном виде, посредством телефонной связи, электронной почты или Единого портала.
Заявителю представляется следующая информация:
- фамилия, имя, отчество специалиста, принявшего заявление;
- срок исполнения заявления;
- контактные телефоны администрации сельсовета;
- приемные дни и дни выдачи документов.
2.18. Одним специалистом отдела одновременно ведется прием только одного заявителя.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к их выполнению, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает следующие административные процедуры:
- прием и регистрация документов;
- проверка документов и принятие решения о заключении договора социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма либо об отказе в их заключении;
- оформление и выдача договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.2. Прием и регистрация документов.
Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление письменного заявления и документов специалисту отдела.
3.2.1. Специалист отдела осуществляет проверку представленных документов на наличие оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.9 регламента.
3.2.2. При наличии оснований для отказа в приеме документов специалист отдела выдает (направляет) заявителю уведомление об отказе в приеме документов по форме согласно приложению № 7 к регламенту с указанием оснований для отказа, подписанное главой администрации.
3.2.3. В случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов заявитель (представитель заявителя) заполняет бланк заявления о заключении, изменении либо расторжении договора социального найма жилого помещения по форме согласно приложениям № 1, 2, 5 к регламенту.
В заявлении указывается способ получения результата предоставления муниципальной услуги:
- в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;
- в виде бумажного документа, который направляется заявителю посредством почтового отправления.
Бланк заявления заполняется в администрации сельсовета в присутствии специалиста отдела.
3.2.3.1. При изменении договора социального найма в связи с изменением нанимателя (признанием заявителя нанимателем, смерть нанимателя), вселением нового члена семьи нанимателя, заполняется согласие в соответствии с приложениями № 3, 4 к регламенту всеми лицами, проживающими в жилом помещении.
3.2.3.2. При изменении договора социального найма в связи с выбытием члена семьи нанимателя (выезд в другое место жительства) заявителем (представителем заявителя) заполняется заявление об исключении его из договора социального найма по форме согласно приложению № 2 к регламенту.
3.2.3.3. При расторжении договора социального найма заявление подписывается всеми членами семьи нанимателя по форме согласно приложению № 5 к регламенту.
3.2.4. Заявление с прилагаемыми документами регистрируется специалистом отдела в книге регистрации заявлений граждан о заключении договоров социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма (далее - книга регистрации) (приложение № 9)  с выдачей заявителю расписки в их получении.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет один день со дня поступления заявления и документов специалисту отдела.
3.3. Проверка документов и принятие решения о заключении договора социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, расторжении договора социального найма либо об отказе в их заключении.
Основанием для начала исполнения административной процедуры является регистрация заявления в книге регистрации и выдача расписки заявителю.
3.3.1. Специалист отдела проверяет соответствие представленных документов перечню, предусмотренному пунктом 2.5 регламента, а также      на наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.10 регламента, в течение двух рабочих дней.
3.3.2. В случае представления документов, предусмотренных         пунктом 2.5 регламента, не в полном объеме специалист отдела непосредственно либо по телефону уведомляет заявителя о возможности представления им в течение пяти рабочих дней документов, предусмотренных пунктом 2.5 регламента.
3.3.3. Если по истечении указанного срока документы, обязательные для представления заявителем, не представлены, специалист отдела осуществляет подготовку уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа, которое подписывается главой администрации района.
3.3.4. В случае непредставления заявителем самостоятельно документов, предусмотренных пунктом 2.6 регламента, документы запрашиваются специалистом отдела по межведомственному запросу.
3.3.5. После получения ответов на межведомственные запросы, по результатам рассмотрения и проверки представленных документов специалист отдела:
- при отсутствии оснований для отказа в заключении, изменении, расторжении договора социального найма, предусмотренных пунктом 2.10 регламента, подготавливает договор социального найма жилого помещения либо дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, либо соглашение о расторжении договора социального найма в двух экземплярах;
- при наличии оснований для отказа в заключении, изменении, расторжении договора социального найма, предусмотренных пунктом 2.10 регламента, подготавливает уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием оснований отказа по форме согласно приложению № 8 к регламенту.
3.3.6. Подготовленный договор социального найма, дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, соглашение о расторжении договора социального найма либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги согласовывается с главой администрации сельсовета в течение трех рабочих дней.
Максимальный срок выполнения данной процедуры составляет 20 дней.
3.4. Оформление и выдача договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Основанием для начала исполнения административной процедуры является согласованный с главой администрации сельсовета договор социального найма, дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, соглашение о расторжении договора социального найма либо согласованное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.1. Согласованный проект договора социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма либо согласованное уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с прилагаемым пакетом документов представляется на подпись главе администрации сельсовета.
3.4.2. Глава администрации сельсовета в течение двух дней после поступления на подпись договора социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги подписывает их. Подписанные документы передаются специалисту отдела.
3.4.3. Подписанный главой администрации сельсовета договор социального найма, дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, соглашение о расторжении договора социального найма либо уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги является принятым решением о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в  предоставлении муниципальной услуги.
3.4.4. Специалист отдела на следующий день после получения подписанного договора социального найма, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги уведомляет заявителя о необходимости подписания и получения документов.
Уведомление заявителя проводится посредством телефонной связи, почтового отправления, электронной почты.
3.4.5. Прибывший для получения результата предоставления муниципальной услуги заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, представитель заявителя - документ, удостоверяющий личность, доверенность.
3.4.6. Выдача результата предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом отдела в соответствии с графиком приема граждан, указанным в графе 5 приложения № 6 к регламенту.
3.4.7. После прочтения заявителем (представителем заявителя) документов, указанных в пункте 3.4.4 регламента, договор социального найма, дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, соглашение о расторжении договора социального найма подписывается заявителем (представителем заявителя) в присутствии специалиста отдела.
3.4.8. Специалист отдела регистрирует заключенный документ - договор социального найма жилого помещения, дополнительное соглашение об изменении договора социального найма, соглашение о расторжении договора социального найма в книге регистрации, проставляет дату выдачи, порядковый номер договора; вносит в книгу регистрации запись об изменении договора, о расторжении договора; выдает заявителю (представителю заявителя) экземпляр соответствующего документа под подпись.
3.4.9. Заявителю (представителю заявителя) выдается один экземпляр договора социального найма жилого помещения, дополнительного соглашения об изменении договора социального найма, соглашения о расторжении договора социального найма.
3.5. В случае неявки заявителя для получения результатов предоставления муниципальной услуги в течение времени, указанного специалистом отдела в расписке, специалист отдела уведомляет заявителя (представителя заявителя) о готовности документа посредством телефонной связи, почтового отправления, электронной почты.
В случае неявки заявителя в течение трех дней со дня уведомления специалист отдела направляет документы почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Максимальный срок выполнения данной процедуры один день.
3.6. Специалист отдела вносит соответствующую запись в базу данных договоров, заключенных администрацией сельсовета.
3.7. В случае обнаружения заявителем в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, опечаток и ошибок специалист отдела устраняет допущенные опечатки и ошибки в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя.

4. Форма контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется главой администрации сельсовета или уполномоченным лицом. Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистами, ответственными за исполнение муниципальной услуги, положений регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.
4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, включает проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителя и иных лиц, рассмотрение обращений заявителей и иных граждан, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, подготовку ответов на обращения граждан.
Текущий контроль осуществляется постоянно.
4.3. Специалисты, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, многофункционального центра, организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации и предоставления муниципальных услуг», а также их должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, работников.

5.1. Заявитель имеет право обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной или муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления государственной или муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действия, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении государственной или муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
8)  нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной или муниципальной услуги;
9)  приостановление предоставления государственной или муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ от 27.07.2010 года;
10) требование у заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ от 27.07.2010 года. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ от 27.07.2010 года.
5.1.1. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего.
Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий государственную услугу, либо в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
 5.1.2. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий государственную услугу, либо орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим государственную услугу, либо органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
2.1. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
2.2. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в части 2.1 настоящей статьи, дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим государственную услугу, органом, предоставляющим муниципальную услугу, многофункциональным центром либо организацией, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ от 27.07.2010 года, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной или муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной или муниципальной услуги.
2.3 В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в части 2.1 настоящей статьи, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.
2.4. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы
 Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий государственную услугу, либо орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, либо органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего государственную услугу, либо органа, предоставляющего муниципальную услугу.
 Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя:
      5.2.1.  Жалобы   граждан   на   действия   или   бездействия   должностных   лиц Администрации сельсовета, муниципальных предприятий, учреждений, многофункционального центра, направляются в вышестоящий орган (должностному лицу) в порядке подчиненности.
     Должностное   лицо,   в   компетенцию   которого   входит   рассмотрение соответствующей жалобы, обязано:
-  принять жалобу;
- рассмотреть   жалобу   по   существу  и объективно оценить изложенные в ней факты, проверить их достоверность;
- незамедлительно   принять   меры   к пресечению   неправомерных решений. действий (бездействия), посягающих на права и законные интересы граждан;
- в случае необходимости выехать на место для обследования обстоятельств, породивших жалобу;
- принять мотивированное и основанное на законе решение по жалобе и обеспечить его реальное исполнение;
- сообщить гражданину о результатах рассмотрения жалобы и принятом по ней решении в письменной форме.
     5.2.2. В случае обращения заявителя в многофункциональный центр с запросом о ходе предоставления конкретной государственной и (или) муниципальной услуги, указанной в комплексном запросе, или о готовности документов, являющихся результатом предоставления конкретной государственной и (или) муниципальной услуги, указанной в комплексном запросе, посредством электронной почты, многофункциональный центр обязан направить ответ заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем получения многофункциональным центром указанного запроса.
     В случае поступления в многофункциональный центр документов, являющихся результатом предоставления интересующей заявителя конкретной государственной и (или) муниципальной услуги, многофункциональный центр обязан обеспечить возможность выдачи таких документов заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления таких документов в многофункциональный центр.
   Работники многофункциональных центров при неисполнении либо при ненадлежащем исполнении своих служебных обязанностей в рамках реализации функций многофункциональных центров, привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством, в том числе установленной Уголовным кодексом Российской Федерации и Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях для должностных лиц.
         Если жалоба признана подлежащей удовлетворению полностью или частично, Администрация  Советского сельсовета или должностное лицо, работники многофункционального центра, принявшие решение по жалобе, обязаны принять необходимые меры для восстановления нарушенного права гражданина, принести ему официальные извинения в письменном виде, а также по просьбе гражданина проинформировать об этом заинтересованных в рассмотрении жалобы лиц.
         Ответ по жалобе должен быть мотивированным со ссылкой на конкретные нормативные правовые акты Российской Федерации, Нижегородской области и поселения,   содержать указание об отмене или изменении обжалуемого решения, принятого нижестоящим должностным лицом, необходимости привлечения должностного   лица,   принявшего   незаконное   решение,   к   установленной   законом ответственности, а также о порядке обжалования принятого решения.
Ответ должен быть дан по каждому факту (позиции), изложенной в жалобе. Для разъяснения существа письменного ответа гражданину по его просьбе может быть дан устный ответ.
Запрещается переадресовывать рассмотрение жалоб граждан тем органам местного самоуправления и должностным лицам, действия (бездействие) которых обжалуются.
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта Администрации, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1
к регламенту


Форма заявления
о заключении договора социального найма


Главе администрации
_________________ сельсовета
от ___________________________,
(Ф.И.О., год рождения)
проживающего (ей) по адресу:
____________ _________________,
д. № __________, кв. №_________
паспорт______________________
(серия, номер)
выдан_________________________

контактный телефон ____________


Заявление

Прошу заключить со мной договор социального найма на квартиру (комнату) по адресу: ________________________________________________________.
Нанимателем жилого помещения являюсь я, ______________________
                                                                                                (Ф.И.О. полностью)
Состав семьи ______ человек(а):
1. __________________________________________________________.
(Ф.И.О. полностью, родственные отношения)
2. ___________________________________________________________.
3. ___________________________________________________________.
4. ___________________________________________________________.
5. __________________________________________________________
Жилое помещение благоустроенное, состоит из _____ комнат(ы), общей площадью _____________ кв. м, жилой площадью______ кв. м.


«_______» ____________ 20 ___ г.


Подписи удостоверяю_________________ (специалист администрации)

 

 

 

 

 

Приложение № 2
к регламенту


Форма заявления
об изменении договора социального найма жилого помещения


Главе администрации
_________________ сельсовета
от ___________________________,
(Ф.И.О., год рождения)
проживающего (ей) по адресу:
____________ _________________,
д. № __________, кв. №_________
паспорт______________________
(серия, номер)
выдан_________________________

контактный телефон ____________


Заявление

Прошу внести изменения в договор социального найма жилого помещения от «____» ______________ 20 _______ г. № ________, расположенного по адресу: ______________________________________________________________________, по причине: ____________________________________________________________
______________________________________________________________________.
(указать причину: смерть нанимателя, выбытие нанимателя и др.)
Нанимателем квартиры (комнаты) являюсь (являлся) _______________
                           (нужное подчеркнуть)
___________________________________________________________________           
                                                   (Ф.И.О. полностью)
__________________________________________________________________.

Состав семьи ______ человек(а):
1. __________________________________________________________.
(Ф.И.О. полностью, число, месяц, год рождения, родственные отношения)
2. ___________________________________________________________.
3. ___________________________________________________________.
4. ___________________________________________________________.
5. __________________________________________________________.
Жилое помещение благоустроенное, состоит из _____ комнат(ы), общей площадью _____________ кв. м, жилой площадью______ кв. м.


Подписи удостоверяю_________________ (специалист администрации)
 
Приложение № 3
к регламенту


Форма заявления
члена семьи о согласии на признание нанимателем


Главе администрации
_________________ сельсовета
от ___________________________,
(Ф.И.О., год рождения)
проживающего (ей) по адресу:
____________ _________________,
д. № __________, кв. №_________
паспорт______________________
(серия, номер)
выдан_________________________

контактный телефон ____________

 

Даю согласие на замену нанимателя в договоре социального найма жилого помещения (квартиры (комнаты) по адресу: __________________________________, ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
                                                      (Ф.И.О., год рождения, степень родства)

 

 

 

 

«_____» ______________20____ г.      

 

 

Подписи удостоверяю ______________(специалист администрации)    
 
Приложение № 4
к регламенту


Форма заявления
о согласии члена семьи о вселении
в жилое помещение по договору социального найма

Главе администрации
_________________ сельсовета
от ___________________________,
(Ф.И.О., год рождения)
проживающего (ей) по адресу:
____________ _________________,
д. № __________, кв. №_________
паспорт______________________
(серия, номер)
выдан_________________________

контактный телефон ____________

Согласен с вселением __________________________________________ 
                                                 (Ф.И.О. лица, вселяемого в жилое помещение)
в жилое помещение по адресу: ______________ ______________________________
и включением его в договор социального найма жилого помещения (квартиру, комнату).
Требования действующего законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека в связи с вселением нового члена семьи нанимателя не нарушены.

(Ф.И.О., год рождения, степень родства)

                    «_____»   ____________  20____ г.      

 

 

Подписи удостоверяю ______________(специалист администрации)    

 

 
Приложение № 5
к регламенту


Форма заявления
о расторжении договора социального найма


Главе администрации
_________________ сельсовета
от ___________________________,
(Ф.И.О., год рождения)
проживающего (ей) по адресу:
____________ _________________,
д. № __________, кв. №_________
паспорт______________________
(серия, номер)
выдан_________________________

контактный телефон ____________

Заявление

Прошу Вас расторгнуть договор социального найма жилого помещения №_______ от _________________ года, расположенного по адресу:                  ______________________________________________________________________,
______________________________________________________________________.
Я и члены моей семьи (состав семьи ___ человек) обязуемся выселиться из жилого помещения по указанному адресу, передать жилое помещение и ключи по акту приема-передачи в администрацию _____________ сельсовета и сняться с регистрационного учета в течение 7 календарных дней со дня расторжения договора социального найма жилого помещения.

Наниматель ________________   ________________________________
    (подпись)     (Ф.И.О.)
 
Совершеннолетние члены семьи: ________________ _____________________
       (подпись)  (Ф.И.О.)
_________________ ____________________
       (подпись)  (Ф.И.О.)
_________________ ____________________
       (подпись)  (Ф.И.О.)
_________________ ____________________
       (подпись)  (Ф.И.О.)


Подписи удостоверяю ______________________(специалист администрации)    
 
Приложение № 6
к регламенту

Сведения об администрации Советского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области, предоставляющей муниципальную услугу


Исполнители муниципальной услуги Адрес, телефон,
электронная почта ответственные за исполнение муниципальной услуги График работы администрации сельсовета График приема граждан
1 2 3 4 5
Администрация Советского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области
 администрация сельсовета: Телефоны для справок:
8(83167) 5-73-99, 5-73-98
факс: 8(83167) 5-75-49,
место нахождения (почтовый адрес): 606363, Нижегородская область, Большемурашкинский район, поселок Советский  дом 37
адрес электронной почты: sovet_adm@rambler.ru. Специалист администрации
телефон:
8(83167) 5-73-98 понедельник – пятница с 8.00 до 16.15, обед с 12.00 до 13.00
суббота, воскресенье – выходные дни.
 понедельник- вторник
с 8.00 до 15.00,
среда – не приемный день
четверг с 8.00 до 15.00
пятница с 8.00 до 15.00,

 
Приложение № 7
к регламенту


Форма уведомления


Ф.И.О. (наименование заявителя):
__________________________________
__________________________________
Адрес регистрации: ________________
__________________________________

Уведомление
об отказе в приеме документов


На основании пункта 2.9 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» Вам отказано в приеме документов по следующим основаниям: _____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________________________.

 


____________________     _______________ _________________________
         (должность)                                      (подпись)                        (Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

 
Приложение № 8
к регламенту


Форма уведомления

Ф.И.О. (наименование заявителя):
__________________________________________________________________
Адрес регистрации:
_________________________________
_________________________________


Уведомление
об отказе в предоставлении муниципальной услуги

На основании пункта 2.10 административного регламента  предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» Вам отказано в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям: _________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________.


Глава администрации сельсовета ___________  _____________
                                                                     (подпись)          (Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 
Приложение № 9
к регламенту


КНИГА
учета договоров социального найма жилых помещений

        
 № п/п Дата
заключения договора социального найма жилого помещения Фамилия, имя, отчество (при наличии) нанимателя и членов его семьи Адрес
места жительства нанимателя и членов его семьи Дата
внесения изменений в договор социального найма жилого помещения Основания внесения изменений в договор социального найма жилого помещения Дата
расторжения договора социального найма жилого помещения 
 1 2 3 4 5 6 7 
        
        

 

 

 

 

 


 
Приложение № 10
к регламенту
_________________________________
_________________________________
_________________________________
(Ф.И.О. лица, дающего согласие)
Паспорт: серия ________ №______________________
выдан _______________________________________,
дата выдачи ___________________________________
Место регистрации _____________________________
______________________________________________

 

СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных
Я,  ________________________________________________________________, 
                      (Ф.И.О. лица, дающего согласие, полностью)
в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» и в связи с предоставлением муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений по договорам социального найма», даю согласие __________________________________________________________
(указать наименование органа, предоставляющего документ или сведения по запросу),
расположенному по адресу: _____________________________________________
___________________________________________________________________, на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, а именно совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных», со сведениями, находящимися в распоряжении администрации Советского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области и необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления вышеуказанной услуги.
Настоящее согласие действительно со дня его подписания и до дня его отзыва в письменной форме.

____________________________  _____________________________
 (подпись)  (расшифровка подписи)
«______» _______________________ 20____ г.

Дата создания: 08-06-2020
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *