Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Советского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области

57.5 Кб
скачать

2 от 20.01.2020

 
Сельский Совет
Советского сельсовета
Большемурашкинского муниципального района
Нижегородской области
РЕШЕНИЕ

20 января 2020 года       № 2

Об утверждении Правил определения размера платы
за увеличение площади земельных участков,
находящихся в частной собственности, в результате
 их перераспределения с земельными участками,
находящимися в муниципальной собственности Советского сельсовета
Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области
 

  В соответствии с пунктом 5 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Нижегородской области от 31 марта 2015 года № 176 «Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате  их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Нижегородской области, землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена» (в редакции от 28.06.2018 года), предложением прокуратуры Большемурашкинского района от 27.12.2019 года № 1-11-2019, сельский Совет Советского сельсовета решил:
1. Утвердить прилагаемые Правила определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Советского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области.
2.  Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования.

Глава местного самоуправления,
председатель сельского Совета                                          Н.Е. Красильникова

УТВЕРЖДЕНЫ
решением сельского Совета
Советского сельсовета
от 20.01.2020 года № 2

    
Правила определения размера платы
за увеличение площади земельных участков,
находящихся в частной собственности, в результате
их перераспределения с земельными участками,
находящимися в  муниципальной собственности Советского сельсовета
Большемурашкинского муниципального района
Нижегородской области
 (далее - Правила)

1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Советского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области   (далее - размер платы).
2. Размер платы определяется как кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Советского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области, рассчитанная пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности.
В случае, если величина кадастровой стоимости земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости земель), находящегося в муниципальной собственности Советского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области, не установлена, значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка приравнивается к среднему значению удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по кадастровому кварталу, в котором расположен земельный участок.
Если среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по кадастровому кварталу, в котором расположен земельный участок, не определено, его значение приравнивается к среднему значению удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по населенному пункту, в котором расположен земельный участок.
Если среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по населенному пункту, в котором расположен земельный участок, не определено, его значение приравнивается к среднему значению удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по муниципальному району.
Если среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по муниципальному району (городскому округу) не определено, его значение приравнивается к среднему взвешенному по площади значению удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по Нижегородской области.
3. Размер платы в случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для муниципальных нужд Советского сельсовета определяется на основании установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Советского сельсовета Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области, земель или земельных участков, подлежащей передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.
4. Плата за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в  муниципальной собственности Советского сельсовета, вносится юридическим или физическим лицом, земельный участок которого увеличивается в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в  муниципальной собственности Советского сельсовета, единовременно не позднее 30 дней с момента заключения соглашения о перераспределении земель.